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お客様のトラブル例を見ながら、
安心安全に業者選びをするための
ポイントを解説します。
解体工事を依頼する際、無資格の業者による不法投棄などのトラブルが発生し、お客様に被害が及ぶケースがあります。
解体工事と廃材処理を行うためには、業者が以下の資格を持っているかを確認することが重要です。
① 解体工事業の許可
建物を解体するためには、以下のいずれかの許可が必要です。
- 解体工事業登録（都道府県知事が許可）
- 建設業許可（解体工事業）
②産業廃棄物の収集・運搬許可
解体によって発生した廃材を適切に処理施設へ運ぶためには、自治体が交付する 「産業廃棄物収集運搬業許可」 が必要です。
解体工事の種類と必要な資格
解体の内容によっては、さらに専門的な資格が求められる場合があります。
- 高層ビルなどの解体で重機を使用する場合 → クレーン運転士、玉掛け技能士
- マンション解体などで足場を組む場合 → 足場の組立等作業主任者
- 鉄骨や金属の切断を伴う解体 → ガス溶接作業主任者
- アスベスト除去を伴う解体 → 石綿作業主任者
無資格業者に依頼するとどうなる？
資格を持たない業者に依頼すると、廃棄物処理が適切に行われず、不法投棄や環境汚染の原因になるリスクがあります。トラブルを避けるためにも、業者選びの際には 必要な資格を持っているかを必ず確認 しましょう。
解体工事の見積もりは「安さ」だけで判断しないことが大切です。
見積もりに必要な工事が含まれていない場合、一見安く見えても、追加費用が発生し最終的に高くつくことがあります。
解体工事費用が変動する主なポイント
解体工事の費用は、以下のような要因によって変動します。
- 建物の構造や規模（木造・鉄骨造・RC造など）
- 周辺環境（住宅密集地、道路の幅など）
- アスベストの有無（事前調査・除去費用がかかる）
- 廃材処理の方法（リサイクル可能な資材の分別）
- 解体後の用途（更地にするのか、新たな建築工事を行うのか）
契約前に「見積もりの内容」を必ず確認！
解体する建物の状況や解体後の用途をふまえ、見積もりや工事プランに 必要な工事がすべて含まれているか を、業者とお客様双方でしっかり確認することが重要です。
「福岡県版無料解体見積もり」なら！
弊社の登録業者は、現地調査を徹底し、必要な工事をすべて洗い出した 正確で適正な見積もり をご提供しています。解体工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください！
解体工事での近隣トラブルを防ぐために
解体工事を行う際、騒音や振動、粉塵（ふんじん）などが発生し、近隣の方々へ迷惑をかけてしまうことがあります。特に、建物が密集している地域では、ご近所への配慮が 工事の満足度 に大きく影響します。
よくある近隣トラブル
- 騒音や振動がひどく、生活に支障が出た
- 粉塵が舞い、空気の汚れが気になった
- 作業員のマナーが悪く、不快な思いをした
- 作業車の出入りが交通の妨げになった
- 作業員が無断で近隣の敷地に侵入した
- 解体工事で近隣の物を壊してしまった
- 工事後の掃除が不十分だった
- 整地後の仕上がりが思ったほどきれいではなかった
近年、近所付き合いが減少し ちょっとした不快感でもクレームにつながる ケースが増えています。そのため、工事前の 近隣へのあいさつ や、作業中の 丁寧な対応 が欠かせません。
インターネットでは分かりにくい「細やかな配慮」までチェック！
解体工事業者を選ぶ際は、「料金」や「許可証」の有無だけでなく、実績や担当者の対応力 も重要なポイントです。
事前にじっくり相談できるため、不安や疑問を解消しながら、業者の人柄や信頼性 を見極めることができます。
解体工事をご検討の際は、ぜひ安心してご利用ください！